紐約房地產受到冠狀病毒打擊,市場下滑

金融財經 53 2020-03-25

紐約房地產受到冠狀病毒打擊,市場下滑

暴跌的股票和冠狀病毒的恐懼開始衝擊紐約市的房地產市場。

紐約住宅房地產經紀公司哈爾斯特德(Halstead)銷售和租賃執行總監弗里茨·弗里根(Fritz Frigan)表示,上週末有44個開放式房屋的流量為零。那44間空置的開放式房屋佔所有開放式房屋的13%,高於兩週前的9%。

在紐約 報導該病毒之前,紐約開放日活動的平均出席人數從2月23日的平均5.6 人下降了27%,每場平均4.1人。

弗里根說:“由於擔心他們的股票投資減少,隨之而來的是房地產估值的不安全感。” “如果購買者認為由於病毒和金融不穩定,房地產價值將進一步貶值,他們將推遲購買的決定。”


在市場和病毒擔憂之前,曼哈頓房地產已經陷入了兩年的低迷,銷售下降了八分之四。

如今 ,由於擔心房價下跌以及讓陌生人遊覽公寓的風險,賣家更加不願列出自己的房屋。根據房地產評估師米勒·塞繆爾(Miller Samuel)的說法,早春通常是紐約的主要銷售旺季,但今年的掛牌量幾乎沒有增長,增長了2%,而去年同期的掛牌量增長了9%。

米勒·塞繆爾(Miller Samuel)首席執行官喬納森·米勒(Jonathan Miller)表示:“賣家目前正在阻止其財產上市。”

 

Sources of article:
https://www.cnbc.com/2020/03/12/coronavirus-new-york-real-estate-hit-by-market-decline-virus-fears.html